Temeljem Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina, sporazumom između Grada Zadra i Zadarske županije osnovano je zajedničko Procjeniteljsko povjerenstvo Zadarske županije i Grada Zadra koje je nadležno za područje Zadarske županije i Grada Zadra.
Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja je izradilo informacijski sustav tržišta nekretnina za potrebe provedbe Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina čiji je sastavni dio Zbirka kupoprodajnih cijena u kojoj se evidentiraju podatci iz isprava o prodaji ili drugom načinu raspolaganja nekretninama naplatnim putem.
Upravna tijela koja obavljaju administrativno-tehničke poslove za Povjerenstvo dužna su izraditi Izvješće o tržištu nekretnina za svoje područje nadležnosti i objaviti ga svake godine do 31. ožujka na svojim mrežnim stranicama, uz prethodnu suglasnost Povjerenstva.
U ovom izvješću korišteni su podaci iz Zbirke kupoprodajnih cijena koju vodi Upravni odjel za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje Zadarske županije za svoje područje. Podaci se prikupljaju temeljem Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina iz isprava o prometu nekretnina dostavljenih od javnih bilježnika koji ovjeravaju potpise na ispravama i putem automatske razmjene podataka iz Evidencije prometa nekretnina Porezne uprave.
Podaci se daju na temelju isprava o prometu nekretnina za 2015. i 2016. godinu. U izvješću su obuhvaćeni samo kupoprodajni ugovori. Podaci iz ugovora o najmu, zakupu, pravu građenja i služnost se ne preuzimaju putem automatske razmjene podataka s Poreznom upravom te javni bilježnici nisu dostavljali ugovore tijekom cijelog razdoblja stoga navedene vrste ugovora nisu obuhvaćene ovim izvješćem.
Tijekom 2016. godine na području obuhvata Zadarske županije (ne računajući područje Grada Zadra) je evidentirano 2639 kupoprodaja nekretnina čija je kupoprodaja bila evidentirana u informacijskom sustav tržišta nekretnina. U usporedbi s prethodnom godinom kada je evidentirano 2166 kupoprodaja povećanje iznosi 22,2%.
Najviše kupoprodaja je evidentirano na području Općine Vir, 15,8% u 2016. godini i 19,0% u 2015. godini. Tijekom 2016. godine najviše kupoprodaja je ostvareno u rujnu a najmanje u siječnju. U 2015. godini najviše kupoprodaja je ostvareno u listopadu a najmanje u veljači.
U nastavku donosimo i grafički prikaz izvješća:
